Er du i den heldige situation, at du skal bygge nyt hus? Det er rigtig spændende, men også krævende. Der er rigtig meget man skal tænke på og overveje grundigt. Her får du hjælp til at komme omkring nogle af de væsentligste punkter, når du skal træffe beslutninger i forbindelse med dit nye hus.
Tænk over nutid og fremtid
Det er en utrolig spændende proces at byg nyt hus. Men der er også rigtig mange forskellige ting, man skal tage stilling til og vigtige beslutninger, der skal træffes. Udformningen af det nye hus får jo indflydelse på dit og din families daglige liv i mange år fremover. Det er derfor vigtigt at gennemtænke alle aspekter omkring huset og også at forestille sig, hvordan livet bliver frem over. Måske har du små børn nu, men de bliver hurtigt større og deres behov ændrer sig markant. Fra at ønske at være sammen med sine forældre hele tiden, til at have brug for privatliv. Undersøg eventuelt hos venner og familie, hvad der fungerer for dem.
Hvad må huset koste?
Der er utrolig mange muligheder, når man skal bygge hus. Og det kan blive nogle dyre kvadratmeter, hvis man ikke har gjort sig klart, hvad ens budget er. En af de ting det er vigtigt at starte med er derfor økonomien. Det nytter ikke noget at drømme om et bestemt hus, hvis jeres økonomi ikke rækker til det. Så sørg først og fremmest for at få skabt et overblik over jeres økonomi. Udarbejd et budget, hvor I fører de udgifter ind, som har betydning for husets samlede pris. Husk også:
- Køb af grund
- Entreprisekontrakt
- Forsikringer
- Diverse attester
- Diverse tilslutningsafgifter
- Anlægning af have
- Flytteomkostninger
Behov for personligt præg?
Når du har et overblik over økonomien kan du begynde at kigge på hustyper og plantegninger.
Lad dig inspirere ved at kigge på en masse forskelligt og kreds dig ind på den hustype du bedst kan lide. Rigtig mange, der bygger nyt hus i dag, vil gerne have mulighed for at sætte deres unikke præg på husets indretning og ydre. Du skal gøre op med dig selv, hvad dit behov for personligt præg er. Det indikerer om du skal vælge et typehus eller et arkitekttegnet hus.
Typehus
Hvis du vælger at få bygget et typehus, tegner du en kontrakt med et firma, der står for hele processen. Et typehus er en form for masseproduceret hus, der alle bygges efter samme tegninger, men med mulighed for individuel indretning. Der er følgende fordele og ulemper:
Fordele ved typehus:
- Økonomisk overblik over hele processen
- Det er muligt at se huset færdigbygget ved at besøge udstillingshuse og tage stilling til materialer og kvalitet
- Typehuset er ofte både billigere og hurtigere at bygge, da de bygges efter en skabelon og med faste håndværkeraftaler
Ulemper ved typehus:
- Det er sværere at få sine ønsker opfyldt med hensyn til materialer og stil
- Der kan være fare for uvildig rådgivning, da det er samme firme, der både sælger og rådgiver
- Det er ikke sikkert at typehuset vil kunne placeres ideelt på grunden og passe til omgivelserne
Vælger du at få en arkitekt til at tegne dit nye hus har du helt og holdent indflydelse på, hvordan det kommer til at se ud og, hvordan det bliver indrettet. Du får altså en helt unik løsning, der er tegnet præcist til dig og din families behov. Der er følgende fordele og ulemper:
Fordele ved et arkitekttegnet hus:
- Dine unikke ønsker kan opfyldes
- Arkitekten hjælper med at finde den bedste løsning og den bliver gennemarbejdet
- Arkitekten giver overblik gennem processen og videregiver byggeteknisk og lovmæssig viden
Ulemper ved et arkitekttegnet hus:
- Det er svært at have alle detaljer på plads fra starten og det giver større uvished
- Økonomien er ikke helt fastlagt fra starten
- Byggeriet tager længere tid
